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標題: @隨州人，2019年1-11月隨州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)出爐 [打印本頁]

作者: 伊一一 時間: 2019-12-5 09:30
標題: @隨州人，2019年1-11月隨州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)出爐

2019年，轉(zhuǎn)眼只剩一個月，11月隨州全市房產(chǎn)銷售情況已出。在11月隨州共銷售住宅984套，非住宅113套。

2019年1-11月樓盤銷售情況

11月份，新建商品住房銷售984套，環(huán)比下降35.04%，銷售面積12.48萬平方米。今年在金九銀十，可以看出1-11月份購房者多處于觀望狀態(tài)，并且整體情況沒有出現(xiàn)往年的連續(xù)性上漲情況。
值得我們關(guān)注的一個現(xiàn)象是，在今年的市場行情中，當出現(xiàn)供應(yīng)高峰的時候，接下來緊隨其后的是一波購房熱潮。
今年的購房者是比較理性的，節(jié)點購房現(xiàn)象減弱，多傾向于高品質(zhì)、好口碑的樓盤。例如品質(zhì)樓盤千千水岸、紅星·天璽、御景天城，品牌樓盤恒大、新城控股、綠地、碧桂園等樓盤。

2019年1-11月樓盤推盤量

2019年11月，新建商品住房批準預(yù)售726 套，面積16.03萬方，環(huán)比降低12.84%。是1-11月期間供應(yīng)量較少的一個月。對于年末購房者來說，10月、11月連續(xù)的供應(yīng)量走低，會給返鄉(xiāng)購房群體帶來壓力。

樓盤預(yù)售證詳情表

11月份，供應(yīng)量集中在書香別院 132套，千千水岸256套，吾悅?cè)A府 186 套。

11月土地供應(yīng)情況

11月22日，城南土拍再發(fā)力，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和規(guī)劃局公開拍賣出讓隨州市G﹝2019﹞07、09號兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
其中，隨州G（2019）07號地塊位于編鐘大道與涢水三路交叉口東南角，起拍價為1億7285萬元，地面價約為2371.01元/平方米，合158.07萬元/畝，按容積率1.9計算，樓面價約為1247.92元/平方米。
隨州G（2019）09號地塊位于涢水二路與涢水三路交叉口東北角，起拍價為1億0907萬元，地面價約為2258.18元/平方米，合150.55萬元/畝，按容積率1.9計算，樓面價約為1254.54元/平方米。
11月27日，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000）以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

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