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標(biāo)題: 置業(yè)須知︱不要懷疑開(kāi)發(fā)商拿地的眼光 [打印本頁(yè)]
作者: 隨州網(wǎng)花鹿 時(shí)間: 2019-9-2 14:33
標(biāo)題: 置業(yè)須知︱不要懷疑開(kāi)發(fā)商拿地的眼光
本帖最后由 花鹿 于 2019-9-2 15:51 編輯
沒(méi)有十全十美的房子
人無(wú)完人，房子也一樣，當(dāng)你選了配套齊全的房子，你得接受它的高房?jī)r(jià)；你選擇交通方便的房子，你得接受他的環(huán)境普通；
你選擇環(huán)境優(yōu)美的房子，你得接受他的配套缺陷；你選擇了低價(jià)位的房子，你得接受他的位處偏遠(yuǎn)；
你選擇了升值空間巨大的房子，你就要接受它的現(xiàn)狀一般。所以，買(mǎi)房先要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買(mǎi)到合適的房子。
多抽點(diǎn)時(shí)間看房，畢竟工資趕不上房?jī)r(jià)
我覺(jué)得，現(xiàn)在的房產(chǎn)段子應(yīng)該更偏向于這段話(huà)才對(duì)：“不要懷疑一個(gè)開(kāi)發(fā)商拿地的眼光，偏了！遠(yuǎn)了！配套交通不好了，他投資那么多錢(qián)拿地，你以為他拿地是來(lái)種莊稼的嗎？”
這話(huà)說(shuō)得一點(diǎn)都沒(méi)錯(cuò)！伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的深入，如今的房企拿地早已回歸理性，因?yàn)樾袠I(yè)進(jìn)入了精細(xì)化競(jìng)爭(zhēng)階段，開(kāi)發(fā)商早早的就分析清楚哪里的土地具備價(jià)值，各種數(shù)據(jù)都是一批批專(zhuān)業(yè)人士研究出來(lái)的。
所有新開(kāi)的樓盤(pán)，都是首期價(jià)格優(yōu)
后面一期比一期賣(mài)的貴，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商都想銷(xiāo)售摸清市場(chǎng)需求，從而為后面的房子定價(jià)。
而你就這樣因?yàn)楠q豫，錯(cuò)過(guò)了一次又一次的買(mǎi)房機(jī)會(huì)，再回頭來(lái)看時(shí)，后悔當(dāng)初為什么沒(méi)有買(mǎi)房。在這個(gè)時(shí)候，你才能深深的體會(huì)到選擇大于努力！
對(duì)于買(mǎi)房，有需要，真的要記住千萬(wàn)別等，綜合自身的實(shí)際情況，時(shí)間付出行動(dòng)。
因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)你能等，但好的房源和房?jī)r(jià)不會(huì)等你！
剛需，應(yīng)該用投資的眼光買(mǎi)房
買(mǎi)房人中你會(huì)發(fā)現(xiàn)，剛需經(jīng)常講我想買(mǎi)套房子，但是首付不夠？但是實(shí)際上呢，買(mǎi)房想要交通好、配套好，那當(dāng)然價(jià)格也會(huì)貴。
對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，先上車(chē)更重要，買(mǎi)房買(mǎi)不起大的可以先買(mǎi)個(gè)小，買(mǎi)不起市中心的，可以先買(mǎi)偏一點(diǎn)的，不要嫌房子偏，等到周邊配套都齊了，房子也就不是這個(gè)價(jià)格了。
房?jī)r(jià)漲跌不重要，重要的是要買(mǎi)
一個(gè)買(mǎi)房人講，你錯(cuò)過(guò)了一波買(mǎi)房，你就別錯(cuò)過(guò)第二波……已經(jīng)漲了百分之五十，或者漲的更多了，那又怎么樣呢？
你要么圖居住環(huán)境改善，圖孩子學(xué)區(qū)，圖接送孩子方便，要么為了增值，已經(jīng)漲了一倍的房子你覺(jué)得貴，過(guò)幾年漲了兩倍了，你又在后悔為什么在漲了一倍的時(shí)候。
而事實(shí)確實(shí)如此，當(dāng)你真正想要買(mǎi)房子的時(shí)候，房?jī)r(jià)又漲了。買(mǎi)房注重自己需求，如果是為了住，房?jī)r(jià)漲了跟你關(guān)系也不大，因?yàn)槟氵t早是要買(mǎi)的。
沒(méi)有十全十美的房子
人無(wú)完人，房子也一樣，當(dāng)你選了配套齊全的房子，你得接受它的高房?jī)r(jià)；你選擇交通方便的房子，你得接受他的環(huán)境普通；
你選擇環(huán)境優(yōu)美的房子，你得接受他的配套缺陷；你選擇了低價(jià)位的房子，你得接受他的位處偏遠(yuǎn)；
你選擇了升值空間巨大的房子，你就要接受它的現(xiàn)狀一般。所以，買(mǎi)房先要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買(mǎi)到合適的房子。
多抽點(diǎn)時(shí)間看房，畢竟工資趕不上房?jī)r(jià)
理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)很骨感，這句話(huà)用在買(mǎi)房上來(lái)說(shuō)，一點(diǎn)都不為過(guò)。
因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)是你的事業(yè)在你的人生規(guī)劃中很重要，但是當(dāng)你看看房?jī)r(jià)的時(shí)候，你就知道，你所謂的事業(yè)賺的錢(qián)，真的和房?jī)r(jià)不能比。如果房子買(mǎi)好了，可能抵上你干好幾年的工作。
綜合多種因素：買(mǎi)房不要一直等等等！因?yàn)槟悴恢赖葋?lái)的會(huì)是什么....
如果一套房子哪里都好，那么他的缺點(diǎn)就是價(jià)格高。
還是要根據(jù)自己的實(shí)力去選擇。
作者: 未知的下一站 時(shí)間: 2019-9-3 00:20
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