隨州網(wǎng)

經(jīng)過(guò)了12年的洗禮與沉淀，無(wú)論現(xiàn)在隨州的樓盤有多少，市場(chǎng)上有多少選擇，提到買房，總是繞不開(kāi)碧桂園，它就像一根矗立在那里的標(biāo)桿，即使不買碧桂園的房子，但也會(huì)對(duì)其有所了解，而碧桂園，究竟為何經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，在隨州房市上屹立不倒呢？小編經(jīng)過(guò)實(shí)地踩盤與感受，總結(jié)出了以下幾個(gè)方面:

在今年剛發(fā)布的《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜中，碧桂園躍升至177名，相較去年上升176位，是榜單中排名上升快的企業(yè)。作為中國(guó)房地產(chǎn)三強(qiáng)企業(yè)，碧桂園以其高品質(zhì)與高人氣俘獲了無(wú)數(shù)消費(fèi)者的心，讓過(guò)400萬(wàn)的業(yè)主選擇了碧桂園。

碧桂園對(duì)于隨州而言，是一個(gè)美好的邂逅。碧桂園初入隨州時(shí)，便驚嘆于這座城市的生機(jī)，有幸見(jiàn)了城市經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)和生態(tài)文明的不斷建設(shè)和進(jìn)步。

2007年碧桂園進(jìn)入隨州，深耕隨州12年，促進(jìn)城市人居品質(zhì)變革，全力助推城市發(fā)展。

（航拍圖）

二、隨州碧桂園項(xiàng)目簡(jiǎn)介

目前，碧桂園已在隨州一共有四個(gè)項(xiàng)目，分別是隨州碧桂園、碧桂園·紫宸、隨縣碧桂園·天悅城、廣水碧桂園·鳳凰灣。

其中隨州碧桂園是早開(kāi)盤的一個(gè)，總占地面積2124畝，建筑面積為200萬(wàn)方，總戶數(shù)為10541戶，別墅1387棟、洋房9165戶，現(xiàn)入住率高達(dá)70% ，至今已有12年，主要分為四大板塊：府河琴韻、云山竹語(yǔ)、翠山藍(lán)天和南山疊翠，現(xiàn)在正在銷售“南山疊翠”。

從地圖中可以看出，碧桂園位于城南中間的位置，周邊配套非常齊全。

21路、8路或15路公交車，均可到達(dá)隨州碧桂園，給出行提供更多的選擇。

據(jù)小編了解，一開(kāi)始許多人不敢在碧桂園買房的顧慮就是擔(dān)心以后孩子上學(xué)不方便，其實(shí)不然，現(xiàn)在在碧桂園上學(xué)已經(jīng)非常方便了。白云湖校區(qū)，在碧桂園小區(qū)旁邊，是從小學(xué)部到初中部的九年制，環(huán)境優(yōu)美、大氣。

從碧桂園乘坐21路車，便可直達(dá)隨州二中。

（三）商業(yè)

經(jīng)數(shù)年的發(fā)展，碧桂園的商業(yè)配套逐漸成熟，小編去采編時(shí)發(fā)現(xiàn)，它周圍的商鋪非常得多，基本可以滿足日常生活需求。4萬(wàn)方的英倫商業(yè)街，極大地方便了業(yè)主們的生活。

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同時(shí)今年11月15日，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就要開(kāi)業(yè)了，僅一河之隔，便可到達(dá)，又給業(yè)主們多了一個(gè)逛街購(gòu)物的好去處。

（四）健康

在碧桂園，小區(qū)內(nèi)自帶的有碧桂園門診，小區(qū)外也有若干家藥店，且駕車很快便可到達(dá)文帝院區(qū)，看病買藥非常方便。

說(shuō)了這么多它的外部環(huán)境，現(xiàn)在我們?cè)賮?lái)看看作為房地產(chǎn)三強(qiáng)企業(yè)之一的碧桂園，在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境中有哪些過(guò)人之處。

（一）物業(yè)

碧桂園物業(yè)是國(guó)內(nèi)好的住宅物業(yè)管理服務(wù)商，穩(wěn)居中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力前三

另外，碧桂園服務(wù)目前還積極實(shí)行“5H社區(qū)認(rèn)證”，與業(yè)主共建和美社區(qū)。

碧桂園物業(yè)信奉的是123服務(wù)法則：1種態(tài)度：以讓客戶高興為主軸。2種感覺(jué)：視業(yè)主為家人，視業(yè)主為朋友。3種服務(wù)：跑步服務(wù)、微笑服務(wù)、貼心服務(wù)，給業(yè)主365天的守護(hù)。

（二）園林

話不多說(shuō)，我們先來(lái)看圖↓↓↓

（實(shí)拍圖）

在這里鮮氧縈繞自在深呼吸，與花草飛鳥(niǎo)對(duì)話，在林蔭湖畔漫步，藍(lán)天、白云、綠樹(shù)、繁花詩(shī)意交融，歸家路上景觀綠道上走走停停，看看歇歇，享受自然的休閑愜意，靜靜的感受美好的詩(shī)意生活。

隨州碧桂園停車位與住戶比例為1:1，充分滿足業(yè)主們的停車需求。

（四）價(jià)格變化

從圖中可以看出，碧桂園的別墅價(jià)格漲幅較小，高層和洋房2019年的價(jià)格比2017年的價(jià)格每平米約高1500元，明明可以用高性價(jià)比的價(jià)格取勝，卻偏偏靠硬實(shí)力。

南山疊翠的25#、26#、27#、29#、30#、31#、33#樓和別墅區(qū)均已賣完，現(xiàn)在加推的是34#樓和35#樓。

34#樓和35#樓為兩梯四戶的純板式結(jié)構(gòu)，共有兩種戶型，邊戶的143㎡的大戶型和中間戶的118.7㎡的小戶型，大戶型的均價(jià)為5500元/㎡，小戶型的均價(jià)為5700元/㎡。如果首付三成，那么大戶型首付約23萬(wàn)5千元，小戶型首付約20萬(wàn)。

在小編看來(lái)，34#樓是一棟位置非常棒的樓棟，首先它在較中間的位置，前后無(wú)遮擋，獨(dú)享好的觀景效果，其次樓下就是幼兒園，如果家里有小孩的話，以后接送孩子上學(xué)也更加方便，這個(gè)均價(jià)說(shuō)實(shí)話并不貴，在城東樓盤均價(jià)早已過(guò)6000元/㎡的時(shí)候，這個(gè)價(jià)格非常具有性價(jià)比，目前34#樓還推出了10套優(yōu)惠房，先到先得。

工藝上，南山疊翠采用的是獨(dú)特的鋁膜爬架施工工藝，這種工藝綠色環(huán)保、穩(wěn)定性高、混凝土澆筑質(zhì)量好，施工速度也更快。

整個(gè)碧桂園的容積率不到2.0，可能有的朋友不知道容積率是什么意思，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒心度。

一般情況下，容積率越低，居民的舒服度越高，反之則舒服度越低。那么碧桂園由于小區(qū)內(nèi)別墅較多，所以容積非常低，會(huì)讓業(yè)主們的居住更舒服。

（1）在售戶型鑒賞

戶型鑒賞：純板式結(jié)構(gòu)，格局方正，明亮采光；動(dòng)靜分區(qū)，休憩起居互不干擾；3開(kāi)間朝南，光線充足，生活更健康；約7.4米觀景大陽(yáng)臺(tái)，愉悅問(wèn)候每日晨光；

樣板間鑒賞：

戶型鑒賞：溫馨三房，三面朝南，滿足家庭成員所需；主臥獨(dú)立衛(wèi)生間，彰顯主人身份；約6.9米大觀景陽(yáng)臺(tái)，享受陽(yáng)光帶來(lái)的懶散時(shí)光。

樣板間鑒賞：

（樣板間照片均為實(shí)拍圖）

五、已入住業(yè)主評(píng)價(jià)

龔先生：“碧桂園的物業(yè)特別負(fù)責(zé)，之前有一次停水，物業(yè)立馬在小區(qū)里設(shè)立了許多取水點(diǎn)，保障我們的用水�！�

陳小姐：“我覺(jué)得碧桂園的優(yōu)點(diǎn)就是孩子上學(xué)非常方便，白云湖學(xué)校就在小區(qū)旁邊，接送孩子容易，讓孩子自己回來(lái)我也放心�！�

王先生：“一開(kāi)始買房也沒(méi)考慮那么多，主要是碧桂園是大品牌，稍微看了下房感覺(jué)也確實(shí)還可以，就買了，現(xiàn)在住著確實(shí)挺好的，沒(méi)買錯(cuò)

黃先生：“我之前住在市中，半夜總是能聽(tīng)到飆車的聲音，環(huán)境非常嘈雜，大人小孩都休息不好，但搬到碧桂園后，周邊和小區(qū)內(nèi)環(huán)境明顯比以前好很多，晚上睡覺(jué)再也不會(huì)被吵醒了�！�

李女士：“我買房和換房都選擇的碧桂園，因?yàn)樗�是大品牌嘛，物業(yè)、環(huán)境、配套在隨州數(shù)一數(shù)二，對(duì)小孩的成長(zhǎng)好�！�

六、綜合點(diǎn)評(píng)

近幾年來(lái)，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)、文化社會(huì)和文明建設(shè)，隨州都在日新月異地發(fā)展進(jìn)步。城南基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，加上城南高鐵站的建設(shè)與開(kāi)通，給隨州人打了一針強(qiáng)心劑，增強(qiáng)了對(duì)隨州發(fā)展的自信心。

而在這個(gè)過(guò)程中，隨州碧桂園也在以更加美好的形象展現(xiàn)世人。項(xiàng)目周邊市政道路四通八達(dá)，西面是迎賓大道，是隨州市對(duì)外展示城市形象的主要道路，而南山疊翠組團(tuán)近30萬(wàn)方的洋房設(shè)計(jì)，以低于老城區(qū)的城市天際線，將成為城市一道亮麗的風(fēng)景線！整個(gè)片區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)令人賞心悅目。

位于城南發(fā)展主軸方向的隨州碧桂園，將為隨州城市未來(lái)的發(fā)展助力。2019年，碧桂園住戶已逼近10000戶，伴隨著逐漸成熟的周邊配套，是廣大購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)不可忽略的選擇。

（隨州碧桂園項(xiàng)目實(shí)景圖）

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