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標(biāo)題: 曾都區(qū)兩水金域龍灣物業(yè)，請(qǐng)問(wèn)這樣的物業(yè)沒(méi)人管制嗎？ [打印本頁(yè)]
作者: time°時(shí)光女孩    時(shí)間: 2019-6-27 10:21
標(biāo)題: 曾都區(qū)兩水金域龍灣物業(yè)，請(qǐng)問(wèn)這樣的物業(yè)沒(méi)人管制嗎？
在小區(qū)內(nèi)，物業(yè)未履行到任何物業(yè)該有的義務(wù)，甚至服務(wù)水平服務(wù)質(zhì)量服務(wù)態(tài)度都極差�。。∵@樣物業(yè)的存在，讓小區(qū)業(yè)主在購(gòu)房后的居住得不到任何保障！為什么有關(guān)部門(mén)不對(duì)這類(lèi)物業(yè)進(jìn)行管制？！

現(xiàn)在列舉隨州市百帝嘉物業(yè)管理服務(wù)有限公司的罪狀：
1、未按照《隨州物業(yè)管理收費(fèi)細(xì)則》與業(yè)主簽訂正規(guī)合理的物業(yè)服務(wù)合同，導(dǎo)致業(yè)主對(duì)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)明細(xì)不明確。
2、百帝嘉物業(yè)服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度極差，業(yè)務(wù)人員上班時(shí)間打麻將。
3、衛(wèi)生打掃不及時(shí)，樓道多日不見(jiàn)清潔一次；手扶把手灰塵嚴(yán)重，從未見(jiàn)到清掃。
4、垃圾桶多數(shù)損壞，漏污水，并無(wú)人處理，清潔車(chē)在清潔時(shí)刻意講污水倒在地上，氣味非常難聞，多次反饋拒不改善。
5、未享受到設(shè)施維護(hù)權(quán)益，樓梯門(mén)禁大門(mén)壞了一直沒(méi)有人修，三四年前就已反饋報(bào)修，至今還未修好。
6、小區(qū)出風(fēng)煙道存在問(wèn)題，上面的煙務(wù)反到下面屋里，嚴(yán)重造成業(yè)主困擾。
7、小區(qū)沒(méi)有按照規(guī)定，配備公共段練廣場(chǎng)設(shè)施。
8、未享受到小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施、能耗設(shè)施、綠化環(huán)境等權(quán)益。小區(qū)監(jiān)控視頻在2014年沒(méi)有安裝，導(dǎo)致小區(qū)被摩托車(chē)盜后，沒(méi)有盡到舉證的責(zé)任和義務(wù)。小區(qū)監(jiān)控設(shè)施從2017年到2018年底一直處于損壞狀態(tài)，未見(jiàn)維修更換，導(dǎo)致2018年車(chē)窗玻璃被砸，沒(méi)有盡到舉證的責(zé)任和義務(wù)。此類(lèi)事件百帝嘉物業(yè)也沒(méi)有承擔(dān)業(yè)主任何經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
9、小區(qū)電力設(shè)施極差，經(jīng)常出現(xiàn)火線破損漏電的情況，導(dǎo)致業(yè)主家的燈一直閃爍不定，造成業(yè)主的恐慌和害怕。然而物業(yè)電工起不到任何作用，沒(méi)有能力解決電力問(wèn)題，都是業(yè)主自己打電話找電網(wǎng)維修師傅來(lái)進(jìn)行維修的。
10、房屋問(wèn)題，物業(yè)未及時(shí)清理樓頂排水管，下水管道被雜物堵塞導(dǎo)致頂樓積水，多家業(yè)主家被樓頂積水滲透到家里，造成家中家具、墻體損壞、內(nèi)墻面多處空鼓，至今未給解決。物業(yè)一再推脫，至今未整改。
11、百帝嘉物業(yè)不能保證消防設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)也不到位,小區(qū)的消防管道已經(jīng)損壞幾年。
12、百帝嘉物業(yè)未按照規(guī)定發(fā)放正規(guī)的物業(yè)繳費(fèi)明細(xì)通知單給業(yè)主，小區(qū)業(yè)主從未收到過(guò)正規(guī)的繳費(fèi)通知單。
13、百帝嘉物業(yè)未按照規(guī)定向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，5年來(lái)從沒(méi)有向業(yè)主公示一次。
14、公廁2018年七月以前沒(méi)人打掃，2018年七月之后每天早上保安附帶打掃，到下午又臭氣熏天。
15、有的單元樓頂安裝有通訊信號(hào)一類(lèi)的東西，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，私自安裝。
16、小區(qū)路燈幾年未開(kāi),每晚小區(qū)漆黑一片，存在很大人身安全隱患。
17、樓頂排水口問(wèn)題相當(dāng)大，物業(yè)沒(méi)有盡到清理維護(hù)的責(zé)任，多次向物業(yè)反映，物業(yè)一直推脫。

還望有關(guān)部門(mén)能徹查一下，維護(hù)一下業(yè)主的權(quán)益。
作者: 陳世林    時(shí)間: 2019-6-27 13:39
相恨見(jiàn)晚，繼續(xù)加油！
作者: 一生一世    時(shí)間: 2019-6-27 16:09
相恨見(jiàn)晚，繼續(xù)加油！
作者: 一生一世    時(shí)間: 2019-6-27 16:10
找人好好管管！
作者: Andy888    時(shí)間: 2019-6-27 19:09
哎，一聲嘆息。
作者: 一個(gè)過(guò)客    時(shí)間: 2019-6-27 20:19
成立業(yè)主委員會(huì)吧可以把物業(yè)換掉
作者: 陳世林    時(shí)間: 2019-6-29 20:53
陳世林 發(fā)表于 2019-6-27 13:39
相恨見(jiàn)晚，繼續(xù)加油！

豆腐渣的房子和服務(wù)還真不行，拉關(guān)系唄。
作者: 陳世林    時(shí)間: 2019-6-29 20:54
找房管局就行了。
作者: 245724316    時(shí)間: 2019-6-30 21:01
業(yè)主大費(fèi)周張希望有點(diǎn)反應(yīng)。




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