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標題: 5月隨州全市供應量創(chuàng)新高，6月將有六個項目開盤 [打印本頁]

作者: 隨州網(wǎng)花鹿 時間: 2019-6-6 11:00
標題: 5月隨州全市供應量創(chuàng)新高，6月將有六個項目開盤
本帖最后由花鹿于 2019-6-6 11:01 編輯

5月·商品房市場分析

5月份隨州商品房備案910套，備案面積11.08萬平方米，較之4月的908套，減少2套，市場走勢平穩(wěn)。

一.5月份銷量趨于平穩(wěn)，是因4月份供應充足，為隨州房地產(chǎn)市場穩(wěn)定提供保障，也為購房者提供更多選擇：

4月份，隨州新建商品住房批準預售 550 套，批準預售面積 6.65 萬平方米，環(huán)比上漲 454.17 %，同比下降 40.41 %，供應套數(shù)環(huán)比增長455.56%。 (, 下載次數(shù): 85)
上圖：2019年4月全省17個市州商品住房新建供應面積情況
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上圖：2019年4月全省17個市州商品住房新建供應套數(shù)情況

二.5月隨州全市房源多集中在城東和城南片區(qū)

5月份隨州市全市新增房源2404套，目前剩余2132套可售（已售未備案包含在內(nèi)）。新增房源中，雖然有綠地隨州城際空間站首開的上市房源，但是任然不足彌補城南片區(qū)貨量短缺的現(xiàn)象，目前在售房源中有過70%的房源集中在城東和城南片區(qū)。

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上圖：2019年5月全市預售情況

5月·銷售樓盤榜

在5月成交排行里面，碧桂園·紫宸貨量充足，以精裝房為主，品牌、物業(yè)、口碑、價格都是其不可忽視的亮點。千千水岸三期，因受到萬達廣場利好的因素，加上項目之前在隨州一直以來的好口碑，也受到了廣大購房者的青睞。東方家園二期位于新中心醫(yī)院的正對面，有獨享的位置優(yōu)勢，開盤房源所剩不多，后期陸續(xù)推出新房源。恒大御府坐擁城東得天獨厚的位置優(yōu)勢，銷量一直領先。隨州碧桂園扎根隨州十二年，口碑良好，5月平銷期間，但銷量位居前列。
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*以上數(shù)據(jù)為備案數(shù)據(jù)，僅供參考，已銷售未備案部分不在上表數(shù)據(jù)內(nèi)

5月·土地成交

今年5月份土地市場1塊土地掛牌出讓，成交1塊土地，兩塊土地都位于城南，城南新增24.98萬方土地供應。掛牌出讓地塊位于南郊齒輪片區(qū)，對推動齒輪片區(qū)改造建設具有重要意義。
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隨州市G(2017)60號地塊，以4億1003萬元的總價，由隨州大洪山旅業(yè)發(fā)展有限公司競得，總面積約23萬2940平方米，溢價1億4800萬元，溢價率為56.48%。起拍地面價為2137.28元 /平方米（約142.48萬元/畝），按zui大容積率1.9計算，起拍樓面價為1760元/平方米。

6月·預計開盤加推項目
隨州吾悅廣場
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營銷中心現(xiàn)已盛大開放，歡迎品鑒

6月商業(yè)首開

7月住宅首開

震撼來襲！

綠地隨州城際空間站
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加推戶型：

約77-135㎡攬景高層，約148-195㎡花園洋房

隨州恒大·悅龍臺

首開戶型:

建面約90-140㎡湖景高層（帶裝修）

建面約120-180㎡退臺洋房（帶裝修）
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紅星天璽

首開戶型：

建面約107-135㎡純板式奢闊三房
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曾投·璟園

6月9日首開戶型：

建面約96-145㎡輕奢華宅，首獻全城

現(xiàn)在正火爆入會登記中
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千千水岸三期
三期【景城】參考建面約90-145㎡房源熱銷中！
6月2日金街商鋪盛大首開！
三期【冠城】中芯名居即將啟幕！
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