檢查對象：房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構
檢查范圍：對在售樓盤和中介機構門店明碼標價等情況進行檢查
抽查比例：按照“雙隨機一公開”要求抽查，抽查比例不低于30%
省物價局價監(jiān)分局關于開展商品房銷售價格行為專項檢查的通知的具體內容如下：
各市、州、直管市、神農架林區(qū)物價局（發(fā)展改革委）：
近年來，全省各級價格主管部門加強商品房銷售價格行為監(jiān)管，營造公平、公開的商品房市場價格秩序，取得了一定成效。但一些地方，未按規(guī)定“一套一標”、價外加價、不履行價格承諾、捆綁銷售等損害消費者利益、擾亂市場價格秩序的行為依然存在，群眾反映強烈。為進一步落實國家關于促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展的要求，規(guī)范全省商品房銷售價格行為，切實維護消費者合法權益，經(jīng)研究，決定在全省開展商品房銷售價格行為專項檢查，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、檢查內容
此次專項檢查重點查處以下行為：
（一）銷售商品房不明碼標價或未在交易場所醒目位置明碼標價；
�。ǘ┎话匆�(guī)定實行“一套一標”；
�。ㄈ┪匆淮涡怨_全部銷售房源，未標明房源銷售狀態(tài)、已售房源所標示價格不是實際成交價；
�。ㄋ模耸拘畔⒉蝗�，不按規(guī)定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；
�。ㄎ澹┥唐贩拷灰准爱a權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；
�。� 采取多種方式明碼標價，但標價內容不一致；
�。ㄆ撸┩ㄟ^虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；
�。ò耍┮岳壔蛘吒郊訔l件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；
�。ň牛┰跇藘r和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；
�。ㄊ┎宦男袃r格承諾；
�。ㄊ唬┢渌`反明碼標價等價格法律政策規(guī)定銷售商品房的行為。
二、 檢查時間和對象
此次專項檢查時間為2018年6月15日—2018年12月15日。檢查對象為房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構，對房地產開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價等情況進行檢查。
三、檢查的組織實施
專項檢查由省物價局統(tǒng)一部署，各市州價格主管部門具體組織實施，各級價格主管部門按照“雙隨機一公開”要求抽查在售樓盤和房地產中介機構，抽查比例均不低于30%。
四、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導。各市、州價格主管部門要落實部門職責，制定具體檢查方案。加強對所轄縣（市、區(qū)）專項檢查工作的指導、監(jiān)督和檢查，對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要進行督查督辦。
（二）充分發(fā)揮12358價格監(jiān)管平臺作用。各級價格主管部門要加大對專項檢查的宣傳力度，廣泛告知購房者對明碼標價不規(guī)范等價格違法行為，可以通過12358價格監(jiān)管平臺舉報，價格主管部門將及時查處。對群眾舉報的問題要高度重視、及時處理，并作為違法線索對相關樓盤或房地產中介機構進行重點檢查。
（三）依法查處價格違法行為。各級價格主管部門在檢查中發(fā)現(xiàn)的價格違法行為，必須嚴格依法查處。要主動與媒體加強協(xié)調配合，通過提醒告誡會、曝光典型案例等方式加大宣傳力度，形成強大輿論震懾。要嚴格價格信用管理，對違法性質惡劣，以及屢查屢犯的市場主體，納入價格失信者名單，與相關部門共同實施聯(lián)合懲戒。
（四）積極推進監(jiān)管制度建設。各級價格主管部門在專項檢查的基礎上，認真分析商品房銷售價格違法行為發(fā)生的原因，梳理本地加強商品房銷售明碼標價等監(jiān)管的經(jīng)驗，進一步完善市場監(jiān)管措施，從源頭遏制違法違規(guī)行為的發(fā)生。
（五）及時上報檢查情況。各級價格主管部門要做好信息報送工作，及時反映檢查工作進展情況和取得的成效，如遇重大或緊急情況及時上報。各市、州應分別于9月30日前和12月31日前將階段性檢查情況和專項檢查總結（各含1—2個典型案例）報送省物價局。
聯(lián)系人：省物價局價監(jiān)分局市場處 石剛
電 話：027-87235121
湖北省物價局價監(jiān)分局
2018年5月31日
更多相關政策信息
可咨詢在線客服