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【裝修課堂,隨風(fēng)小弟和你一起學(xué)裝修】第四講:如何選擇一家合適的裝修公司
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作者:
農(nóng)夫的山泉
時(shí)間:
2016-10-13 11:45
標(biāo)題:
【裝修課堂,隨風(fēng)小弟和你一起學(xué)裝修】第四講:如何選擇一家合適的裝修公司
目前裝修市場魚目混珠,如何選擇一家合適的裝修公司呢?這個(gè)問題往往是讀者們所頭痛不已的問題。筆者認(rèn)為,一切應(yīng)以人為本。這句話并不是一句嘩眾的話,而是一種基于事實(shí)的東西。
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為什么這樣說呢?
首先,我們從常規(guī)的選擇方式上來來逐步分析。
一般情況下,多數(shù)的行家都會(huì)建議你按下面的步驟執(zhí)行:
1、 查驗(yàn)證照。任何合法注冊的企業(yè),都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的主要證明是:該企業(yè)是否是合法注冊的;該企業(yè)的注冊資金情況;該企業(yè)的營業(yè)范圍。
2、 查驗(yàn)資質(zhì)。凡是經(jīng)過政府管理部門,主要是建委或者建設(shè)局核準(zhǔn)的裝修公司都會(huì)有一份正式的資質(zhì)證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發(fā),例如一級企業(yè),由國家建設(shè)部核發(fā)。資質(zhì)證書證明的是:該企業(yè)所能承擔(dān)的工程總造價(jià)起點(diǎn),也就是說這個(gè)企業(yè)最高能承擔(dān)那一些工程。
3、 查驗(yàn)場地。裝修公司講實(shí)力,實(shí)力的最具體體現(xiàn)莫過于辦公場所的大小和裝修了。想當(dāng)然,沒實(shí)力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎?
4、 查驗(yàn)人員。很多人都相信,所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡,是一個(gè)公司實(shí)力的另一種體現(xiàn)。一家公司人來人往,熱火朝天的,總是令人心安的。
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也就是因?yàn)檫@些觀點(diǎn),所以反措施也是非常容易辦到的。
1、 證照的注冊資金問題。
事實(shí)上,現(xiàn)在要辦一家注冊資金100萬的企業(yè),所需要的費(fèi)用僅是5000 左右而已。當(dāng)然,注冊資金越多,中介收取的費(fèi)用也就越高,但費(fèi)用與需要實(shí)際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。
2、 資質(zhì)的問題。
要拿到別家公司的資質(zhì)是很簡單的,第一種是承包部門,承包的可以是設(shè)計(jì)部、工程部、或者業(yè)務(wù)一部、業(yè)務(wù)二處諸如此類的,第二種是臨時(shí)掛靠,使用該公司的名義,只要愿意支付工程總額的3-5%,那么這個(gè)資質(zhì)是穩(wěn)掛到的。
3、 查驗(yàn)場地和人員。
這個(gè)有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者,可以租一間大點(diǎn)的辦公室,然后可以招一班人,這些員工有一些短期試用是不付出工資的,長點(diǎn)的試用期也只需要付一半工資,試用期一過,就炒掉,然后再招新的,如果循環(huán)。當(dāng)然,還有更絕的,有一些企業(yè)是以業(yè)務(wù)提成來發(fā)工資的,底薪要么沒有,要么就低得可以突略不計(jì)的程度。而沒錢辦這種大事的,市場也有相應(yīng)的解決辦法,有些企業(yè)可以提供一個(gè)開放式的辦公區(qū)給你,當(dāng)然,你只需要租用其中的一張辦公桌就行了,而同一辦公區(qū)人來人往的,不是你的同事,而是你的同行而已,他們面對的,也是你一樣的困難。大家相互幫助一下,問題自然迎刃而解了。
所以,我們說,本來一些合情合理的常規(guī)做法,到了裝修行業(yè),可能就不一定有效了。那么,裝修公司還是要選的,除非你不裝修,或者非常時(shí)髦地進(jìn)行DIY自己動(dòng)手做,否則,這個(gè)問題始終你得解決。
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那么,如何解決呢?筆者的意見是這樣的:
1、 例行手續(xù)還是要例行。上面所說的一些常規(guī)做法,你可以也照樣例行。當(dāng)然,至于有沒有效,真真假假,這得看你的分析能力和運(yùn)氣了。
2、 參觀樣板房。 你需要了解的不是對方的施工工藝如何高,而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面,但不能用金錢去收買客戶的看法,猶其是家庭業(yè)主的看法。并通過他們,去了解施工方的信譽(yù)。
3、 了解該公司的背景。 包括其優(yōu)良和不良記錄等等。也許一個(gè)兩個(gè)案例并不能說明什么問題,因?yàn)樽錾膺^程中一點(diǎn)差錯(cuò)都沒有,幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的公司,還是少碰為妙。
4、 不管你和裝修公司還是個(gè)人簽約,除了一些公司是和法人代表直接簽約外,其他的經(jīng)辦人,你最好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣,往往安全帶是其中最實(shí)用的一樣。
對于很多人來說,一輩子沒有幾次裝修的機(jī)會(huì),猶其是對于工薪階層而言更是如此。加強(qiáng)行業(yè)的自律,提高行業(yè)操作的透明度和進(jìn)一步制定嚴(yán)謹(jǐn)有力的法規(guī)制度是一件迫在眉睫的事,也是整個(gè)行業(yè)得以提高的契機(jī)。
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