隨州網(wǎng)

打算購買90平方米以下小戶型的西安購房者首先要區(qū)別兩個概念，“小戶型”和“小面積”，這兩個可不是一回事。買西安小戶型樓盤需弄清4大誤區(qū)。

誤區(qū)一：小戶型=小面積

打算購買90平方米以下小戶型的西安購房者首先要區(qū)別兩個概念，“小戶型”和“小面積”，這兩個可不是一回事。一般來說，“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點對它的使用功能沒有嚴(yán)格限制，比如酒店式公寓，而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，并不是一味求小。

受到總面積的限制，因此小戶型不是舒適性住宅，而是實用性住宅，所以每個房間的面積還是要控制在一定的范圍內(nèi)。同時為了保證日常生活的質(zhì)量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型的開間非凡注重，通常臥室的面積應(yīng)控制在16平方米左右，衛(wèi)生間在4～6平方米，廚房在5～6平方米，客廳在12～40平方米左右。

誤區(qū)二：東西朝向、南北不通風(fēng)

假如單看戶型設(shè)計圖，有的小戶型房型方正、全明設(shè)計、采光充足，看起來幾乎十全十美，別急，下單前先把小區(qū)總平圖拿來看看。因為地理緯度、氣候的關(guān)系，住宅朝南是比較理想的朝向，日照充足、南北通風(fēng)，但為了小區(qū)整體規(guī)劃，建筑的布置不可能都實現(xiàn)每幢都朝南，所以盡管戶型一樣，但朝向不同居住感受完全不同。有的盡管朝南，但北向卻沒有窗，或前排住宅比較高，前后排住宅之間的距離過近，這些都會影響到房子的采光和通風(fēng)，而這些問題單從戶型設(shè)計圖上是看不出來的。

更多精彩關(guān)注利家網(wǎng)，利家網(wǎng)-專業(yè)西安房產(chǎn)信息服務(wù)平臺.為您提供及時精準(zhǔn)的西安新房、西安樓盤信息,全面可靠的西安二手房源、價格走勢行情分析,安全貼心的西安租房信息。

西安碑林二手房ｗｗｗ.lijiafc.com/esf?area=610103

<ins id="uwzmj"></ins>