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標題: 孝感大悟縣澴河以西碧水華庭以北105畝商住地出售 [打印本頁]
作者: 文夏 時間: 2015-3-27 09:34
標題: 孝感大悟縣澴河以西碧水華庭以北105畝商住地出售
聞經(jīng)理:13554259300
地塊位置:地塊位于迎賓大道三橋以南,澴 河以西,碧水華庭以北,徐家灣以東,
大悟一河兩岸景觀帶旁,兩面臨街,一面臨迎賓大道,一面臨澴河景觀帶。
規(guī)劃指標:1、宗地總面積105畝,容積率≤3.5、建筑密度:≤30%,綠地率≥30%,商業(yè)40年,住宅70年。
城市介紹:
大悟縣總?cè)丝冢?5萬,城鎮(zhèn)人口:15萬
城鎮(zhèn)化率:25%
2014年GDP:110.5億元
當?shù)胤孔泳鶅r2800元—3200元/平米,商鋪:8000元—15000元/平米
支柱產(chǎn)業(yè):綠色能源、農(nóng)林產(chǎn)品加工、生物醫(yī)藥、冶金機械鑄造、紡織服裝五大
財政收入:11.83億元城鎮(zhèn)居民收入:19780元,
大悟現(xiàn)有城區(qū)面積20平方公里,高鐵新區(qū)占地25平方公里,目測到2020年城區(qū)面積將會達到35平方公里,到2030年,高鐵新區(qū)全面建成,大悟城區(qū)已經(jīng)超越規(guī)劃圖上面積,達到50平方公里以上,可以容納45萬人。大悟縣規(guī)劃形成“一軸、三心、四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
1、一軸
以迎賓大道、高鐵聯(lián)絡線為依托,形成串聯(lián)大悟老城至高鐵新城的城市發(fā)展軸線。
2、三心
老城區(qū)的商業(yè)中心,河東新城的行政文化中心、高鐵新城的現(xiàn)代服務中心。
3、四區(qū)
分別為老城區(qū)、行政文化區(qū)、生態(tài)度假區(qū)、高鐵新區(qū)。
交通狀況:項目周邊交通發(fā)達,離京珠高速路口僅2分鐘車程、孝感北高鐵站距離項目也只有10分鐘車程,南來北往都很方便。與項目相鄰的大悟縣主干道迎賓大道雙向6車道,直達107國道、京珠高速、京廣鐵路廣水火車站、滬陜高速、麻竹高速。
投資價值分析:
1、區(qū)位優(yōu)越:地塊位于大悟縣城北城市門戶段。城北新區(qū)做為大悟縣城區(qū)發(fā)展的主要支點之一孕育而生,強大的配套,完善的交通網(wǎng),中心城區(qū)正在整體向北部發(fā)展。
2、交通便捷:京珠高速、京廣高速客運專線地級中間站---孝感北(大悟)站、107國道匯聚于此,使大悟城區(qū)與武漢城區(qū)緊密相連。孝感北站至武漢火車站約27分鐘,使居住大悟武漢購物變?yōu)楝F(xiàn)實,實現(xiàn)大悟到武漢比武昌到漢口還要方便的急速交通。
3、配套完善:陸續(xù)已有近20個市直機關搬遷至此,北城區(qū)必將成為大悟縣政治、經(jīng)濟、文化的核心區(qū)域。區(qū)域基礎設施配套完善,醫(yī)院、中學、小學等公共事業(yè)網(wǎng)店已布局其中。
4、區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ螅弘S著北城區(qū)人氣的不斷攀升,將形成一線擁有濱河景觀區(qū)最大體量的住宅集群,目前已有海納中央公園、亞泰國際酒店、鄂北國際商貿(mào)物流城分布于此。
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