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標(biāo)題: 黃梅迎賓大道150畝商住地出售 [打印本頁(yè)]
作者: 文夏 時(shí)間: 2015-3-27 09:33
標(biāo)題: 黃梅迎賓大道150畝商住地出售
聞經(jīng)理:13554259300
一、城市概況
黃梅縣,隸屬于湖北省黃岡市,位于長(zhǎng)江中游北岸,大別山尾南緣,鄂皖贛三省交界,南臨長(zhǎng)江 黃金水道,扼八方之要衢,自古稱(chēng)“七省通衢”、“鄂東門(mén)戶(hù)”。黃梅縣西與武穴市毗連,北與蘄春縣山水相依,東鄰安徽省宿松縣,南隔長(zhǎng)江,與江西省九江市相望。黃梅是馳名中外的佛教禪宗發(fā)祥地,是全國(guó)五大劇種之一黃梅戲的發(fā)源地,還是聞名全國(guó)的"挑花之鄉(xiāng)"、"楹聯(lián)之鄉(xiāng)"、"詩(shī)詞之鄉(xiāng)"、"武術(shù)之鄉(xiāng)"。2015年,全縣地區(qū)生產(chǎn)總值163.4億元。黃梅縣總?cè)丝?02萬(wàn),城區(qū)人口30萬(wàn)。
二、宗地位置及規(guī)劃指標(biāo)
兩宗地塊位于分別位于迎賓大道東側(cè),屬于黃梅市重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)域?偯娣e150畝,用地性質(zhì):商業(yè)和住宅,容積率:3.0,建筑密度:30%,綠地率:30%
參考價(jià):100萬(wàn)元\畝(具體規(guī)劃指標(biāo)見(jiàn)出讓方案和用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件)
三、宗地投資價(jià)值分析
區(qū)位價(jià)值:地塊位于黃梅縣重點(diǎn)發(fā)展新區(qū)域,附近相關(guān)配套設(shè)施完善,發(fā)展前景值得期待。
交通價(jià)值:地塊位于城區(qū)主干道迎賓東側(cè),交通便利。
配套價(jià)值:宗地周邊配套完善。
教育:晉梅中學(xué),黃梅三小,八角亭中學(xué),華寧高中;
醫(yī)療:同仁醫(yī)院,婦幼醫(yī)院;
商業(yè):建材市場(chǎng),家裝市場(chǎng);
政府機(jī)關(guān):人力資源局,住建局,交通局,民政局,公安局等;
宗地價(jià)值:凈地出讓?zhuān)貕K形狀規(guī)整,無(wú)拆遷,易于開(kāi)發(fā)利用。
三、交通
[url=]鐵路:[/url]京九鐵路、合九鐵路在縣境內(nèi)交匯,并設(shè)三、四級(jí)站6個(gè),通車(chē)?yán)锍?3公里。
公路:滬蓉、京福兩條高等級(jí)公路穿縣境而過(guò),全長(zhǎng)64.6公里(滬蓉32.4、京福32.2),105國(guó)道,蘄孔、黃標(biāo)省道分東西和南北形成網(wǎng)絡(luò),黃上、黃塔、城下、獨(dú)潘、新蔡、濱汪等縣鄉(xiāng)公路依托國(guó)省道,構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)。
黃梅縣南部的小池鎮(zhèn)與江西省九江市隔江相望,截止2013年12月已開(kāi)通了跨省城市公交路線17路公交,公交分為北線和南線,起點(diǎn)和終點(diǎn)均分別為小池鎮(zhèn)凱旋門(mén)和九江市九江火車(chē)站。
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