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標(biāo)題: 黃梅迎賓大道150畝商住地出售 [打印本頁]

作者: 文夏    時間: 2015-3-27 09:33
標(biāo)題: 黃梅迎賓大道150畝商住地出售
聞經(jīng)理:13554259300
一、城市概況
黃梅縣,隸屬于湖北省黃岡市,位于長江中游北岸,大別山尾南緣,三省交界,南臨長江 黃金水道,扼八方之要衢,自古稱“七省通衢”、“鄂東門戶”。黃梅縣西與武穴市毗連,北與蘄春縣山水相依,東鄰安徽省宿松縣,南隔長江,與江西省九江市相望。黃梅是馳名中外的佛教禪宗發(fā)祥地,是全國五大劇種之一黃梅戲的發(fā)源地,還是聞名全國的"挑花之鄉(xiāng)"、"楹聯(lián)之鄉(xiāng)"、"詩詞之鄉(xiāng)"、"武術(shù)之鄉(xiāng)"。2015年,全縣地區(qū)生產(chǎn)總值163.4億元。黃梅縣總?cè)丝?02萬,城區(qū)人口30萬。
二、宗地位置及規(guī)劃指標(biāo)
   兩宗地塊位于分別位于迎賓大道東側(cè),屬于黃梅市重點發(fā)展的新區(qū)域。總面積150畝,用地性質(zhì):商業(yè)和住宅,容積率:3.0,建筑密度:30%,綠地率:30%
參考價:100萬元\畝(具體規(guī)劃指標(biāo)見出讓方案和用地規(guī)劃設(shè)計條件)
三、宗地投資價值分析
區(qū)位價值:地塊位于黃梅縣重點發(fā)展新區(qū)域,附近相關(guān)配套設(shè)施完善,發(fā)展前景值得期待。
交通價值:地塊位于城區(qū)主干道迎賓東側(cè),交通便利。
配套價值:宗地周邊配套完善。
教育:晉梅中學(xué),黃梅三小,八角亭中學(xué),華寧高中;
醫(yī)療:同仁醫(yī)院,婦幼醫(yī)院;
商業(yè):建材市場,家裝市場;
政府機關(guān):人力資源局,住建局,交通局,民政局,公安局等;
宗地價值:凈地出讓,地塊形狀規(guī)整,無拆遷,易于開發(fā)利用。
三、交通
[url=]鐵路:[/url]京九鐵路、合九鐵路在縣境內(nèi)交匯,并設(shè)三、四級站6個,通車?yán)锍?3公里。
公路:滬蓉、京福兩條高等級公路穿縣境而過,全長64.6公里(滬蓉32.4、京福32.2),105國道,蘄孔、黃標(biāo)省道分東西和南北形成網(wǎng)絡(luò),黃上、黃塔、城下、獨潘、新蔡、濱汪等縣鄉(xiāng)公路依托國省道,構(gòu)成四通八達的交通網(wǎng)。
黃梅縣南部的小池鎮(zhèn)與江西省九江市隔江相望,截止2013年12月已開通了跨省城市公交路線17路公交,公交分為北線和南線,起點和終點均分別為小池鎮(zhèn)凱旋門和九江市九江火車站。






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