隨州網(wǎng)

標(biāo)題: 單位房改房不給辦房產(chǎn)證怎么辦？ [打印本頁(yè)]

作者: 心底的蔚藍(lán) 時(shí)間: 2014-7-23 09:50
標(biāo)題: 單位房改房不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
2003年購(gòu)買了本市某單位的房改房，當(dāng)時(shí)辦理了房產(chǎn)證，說(shuō)土地證以后再分割。現(xiàn)在過(guò)去十幾年了，去找該單位相關(guān)負(fù)責(zé)人，卻以各種理由推諉。據(jù)本人從國(guó)土和房管部門咨詢得知，房改房上市后，應(yīng)該可以辦理土地證。現(xiàn)在向各位壇友求助：1.我辦理土地證的要求合法合理嗎？2.如果合法，我該怎么去維權(quán)。undefined

作者: 逍遙自在人 時(shí)間: 2014-7-23 11:08
這個(gè)確實(shí)很麻煩，我也有同樣的問(wèn)題；兒子買房我想貸款，可銀行需要兩證齊全才給貸；我也只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證；后來(lái)一打聽，原來(lái)我們那塊建房的土地是以前無(wú)償劃撥的，如果現(xiàn)在在辦土地證需要補(bǔ)交土地出讓金，而這個(gè)也并不是你個(gè)人補(bǔ)交了就可以的，得先集體去辦，然后再分割……

作者: 心底的蔚藍(lán) 時(shí)間: 2014-7-23 12:34

逍遙自在人發(fā)表于 2014-7-23 11:08
這個(gè)確實(shí)很麻煩，我也有同樣的問(wèn)題；兒子買房我想貸款，可銀行需要兩證齊全才給貸；我也只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土 ...

您的房子沒(méi)有交易過(guò)，以后還可以交易。我是從別人手里買的，變成房改上市房了，沒(méi)有土地證，不管是貸款還是交易，都不好辦了。

作者: 杠子蟲 時(shí)間: 2015-4-1 21:46
這個(gè)問(wèn)題可能是大多數(shù)人都面臨的問(wèn)題，誰(shuí)能從國(guó)家相關(guān)規(guī)定上找出依據(jù)，解決這個(gè)問(wèn)題？期待�。�！

作者: 青竹云想 時(shí)間: 2015-4-2 09:36
房改房上市還能交易？單位房很多都是土地證只有總證，分割總證的話一般最少得當(dāng)前單元樓的半數(shù)以上一起去才行。并不是一個(gè)個(gè)的你想分割就分割。

作者: 路邊草 時(shí)間: 2015-4-2 09:41
應(yīng)該是辦的集體總證,.......

作者: 五月天 時(shí)間: 2015-4-2 11:11
我的房子也是，目前想賣，因?yàn)闆](méi)有土地證不好賣

作者: ~云淡風(fēng)輕~ 時(shí)間: 2015-4-2 12:06
感覺(jué)中國(guó)老百姓一輩子就栽在房子上了

作者: 當(dāng)王天下 時(shí)間: 2015-4-2 15:11
房改房，土地性質(zhì)為國(guó)有土地劃撥，只有繳納出讓金后，才可以辦土地使用證！

歡迎光臨隨州網(wǎng) (http://infinitetetris.com/)