隨州網(wǎng)

標(biāo)題: 散咵隨州房價降不降 [打印本頁]
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-28 09:11
標(biāo)題: 散咵隨州房價降不降
本帖最后由 淘樂樂 于 2014-5-29 09:19 編輯

有多少人受到了新聞上說的杭州常州房價大跳水的影響，認(rèn)為隨州的房價也會下降的?
有多少人認(rèn)為作為最新地級市的隨州房價其實并不高，會穩(wěn)中有升的呢？
又有多少人，隔岸觀火，事不關(guān)己準(zhǔn)備靜觀其變的呢？

2014年5月，這場房價之爭來的猛烈了些。
本以為會像2013年一樣，雖然討論房價的聲音一直不斷，但是起碼不會有這么大的分歧
特別是前斷時間出的一則一天內(nèi)房子縮水幾十W，業(yè)主拉橫幅維權(quán)的圖片新聞的出現(xiàn)，
大家似乎從里面看到了一絲絲2008年一線城市房價大縮水的時候各大樓盤被維權(quán)的影子

在貸款方面，從去年年中的時候就開始陸續(xù)對二手房停止貸款的新聞不絕于耳
今年更是出現(xiàn)了對新房的貸款利率上浮的消息
加上ZF不斷推出的更加嚴(yán)厲的限購政策
整個隨州購房的大環(huán)境似乎是很嚴(yán)峻！
那么，房價會不會降呢？

杭州網(wǎng)友的回答：大家不了解真實情況，杭州房價大跳水的是郊區(qū)房，也只是二個樓盤賣剩下沒賣出個別現(xiàn)象，主城區(qū)房價還是維持原價，因為房地產(chǎn)已經(jīng)成為拉動中國經(jīng)濟(jì)增長最主要的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)越低迷ZF越不敢打壓房地產(chǎn)。僅以目前的個別現(xiàn)象為依據(jù)鼓吹樓市大跌是危言聳聽，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢并沒有改變。因為我在杭州主城區(qū)有套房正在賣，我對杭州樓市有房有發(fā)言權(quán)。


每一次房價“假摔”的時候，都是最好的入手時機(jī)~..

今年M2的增幅要保持在13%以上，要繼續(xù)大放水，房價會繼續(xù)上揚(yáng)，中國房價的特色就是具有抗通脹性。
在繼續(xù)大放水的條件下，房價會越打壓將來報復(fù)性反彈的力度越大。

對要買房的屁民來說，房價逢低介入是最好的選擇，而且這種機(jī)會是稍縱即逝的，這也被歷史所證實......參考2008年..2011年前后..


小編的觀點是：由于2013年底推出的新一輪限購，將一大批外地的剛需用戶擋在了購房門外，應(yīng)該會暫時遏制隨州房價上漲的腳步。但是隨著一批批人逐漸達(dá)到社保年限，限購的解除；和近年來高價拿地的項目的推出；在加上本就持續(xù)不斷的購房熱情（比如大家就算離婚也要買房）等，房價大跌的可能不大。特別是對于隨州來說，等到人老珠黃房價應(yīng)該還達(dá)不到崩盤的地步。


     淺知陋見，僅作拋磚引玉，咱們咵房的網(wǎng)友肯定都有自己的判斷和觀點。凡是有理有據(jù)，熱心回帖的網(wǎng)友，均有小編送出的花花喲！回復(fù)特別好的，會加分哦！�。�

作者: 奇了怪了    時間: 2014-5-28 09:16
不關(guān)我的事   撈分走人
作者: 攜手幸運(yùn)    時間: 2014-5-28 09:18
將與不降，房價還在那。
作者: 小窩生活家居館    時間: 2014-5-28 09:31
微調(diào)的節(jié)奏？
作者: 一老人    時間: 2014-5-28 09:59
開發(fā)商：不信政府見死不救
http://infinitetetris.com/forum. ... mp;fromuid=16649876

作者: 奔跑的鴕鳥    時間: 2014-5-28 10:04
漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會像過去那么頻繁了，
胡溫時代急于滅火，習(xí)李的思想是讓市場作決定性作用，
在房產(chǎn)稅實施前，各地政府是不敢出臺多么明顯的救市政策

穩(wěn)，將是最近一兩年房產(chǎn)市場的態(tài)勢。
在穩(wěn)的基礎(chǔ)上，將房市泡沫軟著陸，習(xí)李大概有這個能力。

剛需，該買就買；
投資保值，如果沒有更好的機(jī)會，無賴之下，隨州房產(chǎn)依然可以考慮。
僅供參考
作者: 麥迪的同學(xué)    時間: 2014-5-28 10:08
關(guān)注中！
作者: 奔跑的鴕鳥    時間: 2014-5-28 10:09
一老人 發(fā)表于 2014-5-28 09:59
開發(fā)商：不信政府見死不救
http://infinitetetris.com/forum.php?mod=viewthread&tid=577968&fromuid=1664 ...

有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

非不想，而是不能
作者: 張梓奧    時間: 2014-5-28 10:14
與我無關(guān)
作者: weivictor8    時間: 2014-5-28 10:55
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:04
漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會像過去那么頻繁了，

頂！比版主分析的好！
作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:08
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦焙芸膳拢恍檎呓邼啥鴿O，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:08
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦焙芸膳拢恍檎呓邼啥鴿O，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:08
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦焙芸膳�，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”。“限降令”的出臺，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:08
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦焙芸膳�，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:08
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦焙芸膳拢恍檎呓邼啥鴿O，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”。“限降令”的出臺，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:09
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴。“土地財政”很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:09
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進(jìn)行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠(yuǎn)非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴。“土地財政”很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟(jì)造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風(fēng)險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機(jī)，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟(jì)道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”。“限降令”的出臺，不是考慮市場經(jīng)濟(jì)的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護(hù)某些利益集團(tuán)的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，將來更好地服務(wù)股民？

作者: 一老人    時間: 2014-5-28 11:10
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟(jì)有它的規(guī)律

經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎|樓市|限降令_新浪財經(jīng)_新浪網(wǎng)
http://finance.sina.com.cn/china/20140528/043419245366.shtml
作者: 素顏yx123    時間: 2014-5-28 11:58
昨天去買家具，一個賣家具的朋友跟我說，家具這塊的生意越來越難做，打算過段時間退出，問及原因，說是隨州的房子賣不出去，相應(yīng)的買家具的人也少了，不曉得是不是這么回事呢？
作者: zhong    時間: 2014-5-28 12:50
個人認(rèn)為會降，供大于求時什么東東都不值錢！小時候，一個大隊蓋一座學(xué)校，以前蓋的學(xué)校還在嗎？？有多少人有幾套房的？
作者: 一老人    時間: 2014-5-28 13:17
素顏yx123 發(fā)表于 2014-5-28 11:58
昨天去買家具，一個賣家具的朋友跟我說，家具這塊的生意越來越難做，打算過段時間退出，問及原因，說是隨州 ...

中國地產(chǎn)市場滑坡加劇-華爾街日報
http://cn.wsj.com/gb/20140528/bch080857.asp
作者: 永~~恒    時間: 2014-5-28 13:35
不管房價是漲是跌,主要還是看老百姓有沒有錢,就隨州的收入水平,房價還是偏高的,好多人有換房意愿,可是買不起新房,
作者: 優(yōu)美娘娘駕到    時間: 2014-5-28 14:01
武漢都將了，估計是漲不了的
作者: 人間正道    時間: 2014-5-28 14:07
齊星花園這么好的地段，還有那么多的房子沒有賣完，再漲價，誰要？
作者: 云游天下    時間: 2014-5-28 15:10
各有各的觀點，誰知道幾年后的事情！根據(jù)自己的需求而定
作者: 喬木合子    時間: 2014-5-28 15:39
不可能降，最多是漲得慢點．
要知道，大眾心理是買漲不買跌的．
作者: 路邊草    時間: 2014-5-28 17:24
房價降了.政府急了.......降沒指望.
作者: 來啊打我啊    時間: 2014-5-28 18:17
如果不接著漲是降不了的
作者: 雙管煙槍    時間: 2014-5-28 18:27
房價不會漲了.
不漲誰還會急著買呢?
作者: 街頭浪人    時間: 2014-5-28 19:43
隨州房價真是有點虛高
作者: yanglin    時間: 2014-5-28 19:47
素顏yx123 發(fā)表于 2014-5-28 11:58
昨天去買家具，一個賣家具的朋友跟我說，家具這塊的生意越來越難做，打算過段時間退出，問及原因，說是隨州 ...

從去年下半年到今年，房產(chǎn)市場不行，相關(guān)行業(yè)都不行 ；
下半年估計會好一些
作者: dddpptt    時間: 2014-5-28 19:48
不漲就行，按現(xiàn)在的通脹程度，橫盤兩年就相當(dāng)于現(xiàn)價下跌20%
現(xiàn)價按房產(chǎn)現(xiàn)金投資7%收益品種兩年，兩年后房價下跌則大賺，房價持平則小賺，房價上漲10%則盈虧平衡，大幅上漲就虧了   自己算著辦吧。
作者: 凈水荷花    時間: 2014-5-28 19:52
小編很用心！學(xué)習(xí)了!關(guān)注中！
作者: 輻射    時間: 2014-5-28 19:54
與我沒關(guān)系  10年后再看這個問題
作者: 第109人    時間: 2014-5-28 20:12
認(rèn)準(zhǔn)要下調(diào)，全國一樣！
作者: 喝點小酒    時間: 2014-5-28 20:14
我感覺二手房賣房的多了，買房的少了。我現(xiàn)在不看好。
作者: 世外花園    時間: 2014-5-28 20:26
告訴你一個真理，老百姓永遠(yuǎn)都斗不過政府和權(quán)貴階級，至于房價，你懂的，
作者: 沉默.憂傷..    時間: 2014-5-28 22:30
在降價的   銀行現(xiàn)在也不敢貸款了
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:16
dddpptt 發(fā)表于 2014-5-28 19:48
不漲就行，按現(xiàn)在的通脹程度，橫盤兩年就相當(dāng)于現(xiàn)價下跌20%
現(xiàn)價按房產(chǎn)現(xiàn)金投資7%收益品種兩年，兩年后房 ...

深奧得普通百姓有點看不懂吖
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:29
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:04
漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會像過去那么頻繁了，

精辟
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:30
奇了怪了 發(fā)表于 2014-5-28 09:16
不關(guān)我的事   撈分走人

我說的可是給大眾提供參考意見的才可以加分哦代替了，嘿嘿
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:30
小窩生活家居館 發(fā)表于 2014-5-28 09:31
微調(diào)的節(jié)奏？

我估計是
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:32
素顏yx123 發(fā)表于 2014-5-28 11:58
昨天去買家具，一個賣家具的朋友跟我說，家具這塊的生意越來越難做，打算過段時間退出，問及原因，說是隨州 ...

這個嘛，據(jù)我所知是好多人買房但沒有住的需求。就是看似房子多裝修的并不多
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:34
zhong 發(fā)表于 2014-5-28 12:50
個人認(rèn)為會降，供大于求時什么東東都不值錢！小時候，一個大隊蓋一座學(xué)校，以前蓋的學(xué)校還在嗎？？有多少人 ...

其實我們感覺是供大于求，開發(fā)商會不做調(diào)查，真是飽和了他們會那么傻買地買得呼呼的嗎？這個問題值得考慮
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:36
永~~恒 發(fā)表于 2014-5-28 13:35
不管房價是漲是跌,主要還是看老百姓有沒有錢,就隨州的收入水平,房價還是偏高的,好多人有換房意愿,可是買不 ...

確實是改善型的也占了大部分市場，其實只付首付對于年過30,40的來說不是問題，這也是好多人換了房的原因
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:38
人間正道 發(fā)表于 2014-5-28 14:07
齊星花園這么好的地段，還有那么多的房子沒有賣完，再漲價，誰要？

據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計，齊星花園的銷量一直在前3，它是準(zhǔn)現(xiàn)房分段推出，所以大眾都覺得它那很多沒賣、事實上只有幾棟沒推出的，其它也剩不多了。
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:40
云游天下 發(fā)表于 2014-5-28 15:10
各有各的觀點，誰知道幾年后的事情！根據(jù)自己的需求而定

最實際的就是從需求出發(fā)，漲不漲跟你自住關(guān)系并不大。誰也不知道什么時候是最劃得來的。據(jù)我了解大眾都是高價去哄搶的，低價時都不出手
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:40
喬木合子 發(fā)表于 2014-5-28 15:39
不可能降，最多是漲得慢點．
要知道，大眾心理是買漲不買跌的．

對啊，這個心理必須得大眾自己來扭轉(zhuǎn)
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:41
路邊草 發(fā)表于 2014-5-28 17:24
房價降了.政府急了.......降沒指望.

政府是平衡，溫總理說過“遏制房價過快上漲”，這意思明白人都懂了
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:43
來啊打我啊 發(fā)表于 2014-5-28 18:17
如果不接著漲是降不了的

按GDP增長速度，不漲就是微降了
作者: 淘樂樂    時間: 2014-5-29 09:44
雙管煙槍 發(fā)表于 2014-5-28 18:27
房價不會漲了.
不漲誰還會急著買呢?

知道它不漲，我也不急到買，恐慌心理作怪。確實有點捉不透樓市
作者: wsykh0722    時間: 2014-5-29 09:58
都不買，看開發(fā)商降不降
作者: 熒惑    時間: 2014-6-2 18:57
估計國家房地產(chǎn)垮了，隨州都垮不了，
作者: 15997875584    時間: 2014-6-2 21:10
各有各的觀點，誰知道幾年后的事情！根據(jù)自己的需求而定



歡迎光臨 隨州網(wǎng) (http://infinitetetris.com/) Powered by Discuz! X3.4